Immobilienbewertung in Ehingen (Donau)

Nach immowelt kosteten Häuser in Ehingen im Juni 2026 im Schnitt rund 3.010 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen rund 3.100 Euro. Andere Auswertungen liegen für Häuser bei rund 3.080 Euro (Spanne rund 2.470 bis 3.690 Euro) und für Wohnungen bei rund 3.300 Euro. Damit liegt Ehingen etwas über dem Niveau von Heidenheim und deutlich unter Ulm.

Die Preise haben sich gegenüber dem Vorjahr leicht bewegt: Häuser stiegen nach einer Auswertung von rund 2.900 auf rund 3.080 Euro, Wohnungen von rund 3.280 auf rund 3.300 Euro. Der Markt gilt als stabil. Wer verkauft, profitiert von der Größe der Stadt: Mit Bahn, Kliniken, Schulen und großen Arbeitgebern gibt es mehr Nachfrage als in kleinen Orten der Region.

Ehingen ist Industriestandort: Größter Arbeitgeber ist Liebherr (Fahrzeug- und Raupenkrane, rund 4.500 Mitarbeiter), dazu kommt die Papierfabrik Sappi mit rund 500 Beschäftigten. Die Stadt nennt sich wegen ihrer fünf Brauereien „Bierkulturstadt“. Diese Arbeitgeber sorgen für stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt und im Umland.

Verkehrlich liegt Ehingen an der Bahnstrecke Ulm–Sigmaringen mit stündlichen Regional-Express-Verbindungen nach Ulm, außerdem an den Bundesstraßen 311, 465 und 492. Von 1346 bis 1805 gehörte die Stadt zu Vorderösterreich.

In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5 %. Kauft jemand in Ehingen (Donau) ein Haus für 350.000 Euro, sind das 17.500 €. Mit Notar und Grundbuch (rund 1,5 %) und einer Käufer-Maklerprovision von 3,57 % kommen rund 35.245 € an Nebenkosten zusammen (10,07 %). Für Verkäufer ist das relevant, weil Käufer diese Summe als Eigenkapital mitbringen müssen und den Kaufpreis entsprechend kalkulieren.

Eigene Zahlen rechnen Sie im Kaufnebenkosten-Rechner oder im Grunderwerbsteuer-Rechner.