Datenschutzerklärung

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Deininger Objektwert
Finn Deininger
Paradiesstraße 27
89522 Heidenheim an der Brenz
Deutschland

E-Mail: kontakt@deininger-objektwert.de

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir bei der Nutzung dieser Website verarbeiten, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.

Unsere Website wird gehostet bei Vercel Inc., 340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA.

Der Hosting-Anbieter verarbeitet dabei automatisch technische Daten, die für die Bereitstellung der Website erforderlich sind, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, Browsertyp, Betriebssystem, aufgerufene Seiten und übertragene Datenmenge (Server-Logfiles).

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und stabilen Bereitstellung unserer Website. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework bzw. der EU-Standardvertragsklauseln.

Beim Besuch unserer Website werden automatisch Informationen gespeichert. Diese umfassen:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Zeitpunkt des Zugriffs
• verwendeter Browser
• Betriebssystem
• Referrer-URL
• Internet-Service-Provider

Die Verarbeitung erfolgt zur Gewährleistung der Sicherheit, zur Fehleranalyse und zur technischen Optimierung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

Zusätzlich zählen wir serverseitig, wie oft die einzelnen Seiten aufgerufen werden (Datum, aufgerufener Pfad, Zähler) — ohne Cookie, ohne IP-Adresse und ohne jede Kennung, die Sie als Person oder Ihr Gerät wiedererkennbar macht. Diese Zählung dient ausschließlich der Auswertung, welche Inhalte gefragt sind (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die dabei von Ihnen mitgeteilten Angaben (insbesondere Ihre E-Mail-Adresse, Ihren Namen, sofern angegeben, und den Inhalt Ihrer Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit einer möglichen Beauftragung zusammenhängt, andernfalls auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen).

Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Wenn Sie über unseren Online-Rechner eine Immobilienbewertung anfragen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben zum Objekt: Objektart, Lage, Wohn- und Grundstücksfläche, Baujahr, Zustand sowie die von Ihnen ausgewählten Ausstattungsmerkmale. Diese Angaben werden gespeichert, um Ihnen die Ersteinschätzung anzuzeigen und damit wir die Nutzung unseres kostenlosen Rechners nachvollziehen können.

Nur wenn Sie im Formular zusätzlich angeben, dass Sie persönlich kontaktiert werden möchten, verarbeiten wir auch Ihren Namen sowie die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse und optional Ihre Telefonnummer, um mit Ihnen zu dieser Einschätzung in Kontakt zu treten. Ohne diese Angabe erheben wir keinerlei Namens- oder Kontaktdaten von Ihnen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Sie um Kontaktaufnahme gebeten haben, andernfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Auswertung der Nutzung unseres kostenlosen Angebots).

Über das Formular unter „Unterlagen einreichen" können Sie uns Kontaktdaten, eine Nachricht sowie Dokumente zu Ihrer Immobilie (z. B. Grundriss, Energieausweis, Grundbuchauszug, Fotos) übermitteln. Diese Dateien speichern wir verschlüsselt in einem privaten Speicherbereich bei unserem Auftragsverarbeiter Supabase (Serverstandort Frankfurt am Main, EU) und sind ausschließlich für den Verantwortlichen einsehbar.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, da die Übermittlung auf Ihren Wunsch nach einer persönlichen Einschätzung bzw. einer möglichen Beauftragung erfolgt.

Sobald Sie uns mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragen oder sich als Kaufinteressent bei uns registrieren, verarbeiten wir zusätzlich zu den oben genannten Daten:

• bei Verkäufern: Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Fotos, bekannte Mängel und Lasten) sowie die Vertragsdaten aus dem Maklervertrag,
• bei Kaufinteressenten: Kontaktdaten, gewünschtes Objektprofil, Besichtigungstermine und ggf. Bonitätsangaben, soweit für eine Finanzierungsvorprüfung erforderlich und von Ihnen freiwillig mitgeteilt,
• bei Vertragsabschluss: die zur Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz (GwG) erforderlichen Angaben (z. B. Ausweiskopie), soweit wir als Verpflichtete nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG hierzu verpflichtet sind.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. vorvertragliche Maßnahmen) sowie, soweit gesetzlich vorgeschrieben, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung, insbesondere GwG).

Objektunterlagen und Interessentendaten werden gelöscht, sobald sie für die Vermittlung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (insbesondere die Aufbewahrungsfristen nach dem GwG von bis zu fünf Jahren für Identifizierungsunterlagen, sofern diese erhoben wurden).

Eine Weitergabe von Interessentendaten an den Verkäufer bzw. von Objektdaten an Kaufinteressenten erfolgt nur im für die Vermittlung erforderlichen Umfang.

Damit die Ersteinschätzung nicht überall in Deutschland dieselben Preise ansetzt, gleichen wir den von Ihnen eingegebenen Ort serverseitig mit dem Geokodierungsdienst Nominatim der OpenStreetMap Foundation ab, um die passende Region (Bundesland bzw. Stadt) zu bestimmen. Dabei wird ausschließlich Ihre Ortsangabe übermittelt, keine weiteren personenbezogenen Daten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer regional zutreffenden Berechnung). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation.

Die über das Bewertungsformular sowie im Rahmen der Maklervermittlung (siehe Punkt 8) erhobenen Daten speichern wir bei unserem Datenbank-Dienstleister Supabase, Serverstandort Frankfurt am Main (EU). Mit Supabase besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO. Der Zugriff auf diese Daten ist technisch auf den Verantwortlichen beschränkt.

Wir unterscheiden zwischen zwei Bereichen unserer Website:

Auf den öffentlichen Seiten setzen wir selbst keine Cookies ein. Beim Ausfüllen des Bewertungsformulars lädt Ihr Browser das unten beschriebene Sicherheitstool Cloudflare Turnstile, das dabei ein technisch notwendiges Cookie zur Spam-Abwehr setzen kann (siehe Punkt 11).

Im passwortgeschützten Verwaltungsbereich, den ausschließlich der Verantwortliche nutzt, wird zusätzlich ein technisch notwendiges Sitzungs-Cookie zur Anmeldung gesetzt (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Dieses Cookie betrifft keine Website-Besucher.

Zum Schutz des Bewertungsformulars vor automatisierten Zugriffen (Bots) setzen wir den Dienst Cloudflare Turnstile der Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA, ein. Turnstile prüft im Hintergrund technische Merkmale Ihres Zugriffs (z. B. Browser- und Geräteeigenschaften), meist ohne dass Sie interagieren müssen, und kann dabei ein Cookie sowie vergleichbare Techniken zur Betrugs- und Missbrauchserkennung setzen. Ein klassisches Tracking zu Werbezwecken findet dabei nicht statt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem vor Missbrauch und Spam geschützten Formular). Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework bzw. der EU-Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Cloudflare.

Wir setzen derzeit keine Analyse- oder Marketing-Tools ein (z. B. Google Analytics, Matomo). Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden beim Bau der Website lokal eingebunden; beim Aufruf der Seite findet dadurch keine Verbindung zu Google-Servern statt. Sollten wir künftig Analyse-Tools oder weitere Google-Dienste einsetzen, erfolgt dies nur nach Ihrer vorherigen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und diese Erklärung wird entsprechend aktualisiert.

Die Übertragung zwischen Ihrem Browser und unserer Website erfolgt verschlüsselt (TLS/HTTPS). Der Zugriff auf gespeicherte Anfragedaten ist über Zugriffsberechtigungen auf der Datenbank technisch auf den Verantwortlichen beschränkt. Wir passen unsere Sicherheitsmaßnahmen fortlaufend an den Stand der Technik an.

Ihnen stehen folgende Rechte zu:

• Recht auf Auskunft über die von uns zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung, sofern keine gesetzlichen Gründe dagegen sprechen (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit in einem strukturierten Format (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht gegen bestimmte Verarbeitungen (Art. 21 DSGVO)
• Recht, eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen

Wenden Sie sich hierzu an kontakt@deininger-objektwert.de.

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Für Finn Deininger ist dies der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich rechtliche oder technische Änderungen ergeben, etwa beim Einsatz neuer Dienste. Die jeweils aktuelle Version finden Sie jederzeit auf dieser Seite.